タウンホームがご提案する、不動産会社による物件の買取には、たくさんメリットがあり、今まで不動産の売買でお客様が不満を抱きやかったポイントを解消し、満足いく内容となっています。ぜひ一度ご検討ください。
当社の無料簡易ネット査定は、周辺の売り出し事例や成約事例、公示地価等の「基礎データ」を参考にして机上価格を算出します。現地調査がないためスピーディな返答が期待できますが、「不動産の個別性」が考慮されていないため、正確な実勢価格とは異なります。あくまで「目安」とお考え下さい。
タウンホームでは、従来の売却方法を一新。買い手探しで「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」を排除。手数料不要でスムーズ、スピーディーな査定をご実現します。
今までは買い手探しの為の広告期間や販売期間がありいつ売れるかも分かりませんでした。しかし、私達はお客様のスケジュールに合わせて売買が可能です。資金計画や、住み替えもスムーズに行えます。また、広告をしないので他人に知られず売却が可能です。
最短３日〜３０日（土・日・祝日を除く）でお取引ができますので、買い替えや急な入用の場合も安心。即時に現金化が可能です。 ※物件、地域によって最短期間は異なります。無料査定フォームにてお気軽にご相談下さい。
タウンホームは、仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）が必要ありません。査定価格が受取額となる事でご好評いただいております。
残債の処理も、金融機関との折衝を担当者が代行します。普通、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等へのより有利な交渉を行います。
タウンホームのシステムは買主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでかまいません。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。
最初にお客様のご要望をきちんとヒアリングしてから 最も適切なご売却方法をご提案致します。
タウンホームのスタッフがご売却物件の現状をきっちり把握。市場動向、周辺の取引事例、現在販売中の物件との比較等から適正な価格査定を行いスピーディーに算出いたします。
ご納得していただき、売り出し価格を決まりしましたら、 媒介契約を締結して頂きます。
不動産のを早期に販売するため、 タウンホームは独自のノウハウを活かして販売活動を行います。
契約条件に売主様・買主様がともに合意されましたら、 売買契約を締結します。その時に買主様から手付金を受領します。
当社と売主様と買主様で立会いを行い、引渡し可能であるか最終確認をします。ご売却物件に抵当権がある時は、事前に抹消手続きを行います。お客様の希望に応じてリフォーム・お引越しから各種保険まで多彩なサポートシステムをご提案致します。
銀行で司法書士に登記書類を確認。書類に間違いがなければ残金を買主様より受領し引渡しを行い完了となります。
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